Rudere posizionato fra le prime colline dell'entroterra marchigiano, in posizione soleggiata, tranquilla e a pochi km da servizi, mare e autostrada; con vista sulla campagna delle colline di San Costanzo. La casa è sviluppata su due piani per un totale di circa 265 mq. ed è circondata da circa 2900 mq. di terreno privato. La proprietà necessita di demolizione e ricostruzione, ed è quindi completamente realizzabile in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative. E' già disponibile un progetto per la realizzazione di un casale monofamiliare, per il quale è previsto un ampliamento del primo piano di 50 mq., arrivando dunque a un totale di circa 315 mq. Il progetto disponibile prevede una ricostruzione in Bioedilizia, il casolare ricostruito sarà quindi un fabbricato del tutto nuovo, sismicamente sicuro, realizzato con materiali isolanti e di ricostruzione naturali, alta efficienza energetica (Classe A o A+) e con uno stile architettonico che riprende la tradizione dei casolari delle Marche (mattone faccia a vista interno ed esterno, coppi in copertura e grondaie in rame).

LOCALITA':	San Costanzo
POSIZIONE:	CAMPAGNA
RIFERIMENTO:	758 Il Pendio
DIMENSIONI:	265 mq
UBICAZIONE:	Mezza Collina
TIPOLOGIA:	Mattoni a vista
PIANI:	2
TERRENO / GIARDINO:	2900 mq
ACCESSORI:
CAMERE:	4
BAGNI:	4
DESTINAZIONE:	CASOLARE / RUSTICO

DISTANZA DAL MARE	10 km
DISTANZA DA OSPEDALE
DISTANZA AUTOSTRADA	9 km
DISTANZA DA PAESE	3 km


Rudere posizionato fra le prime colline dell'entroterra marchigiano, in posizione soleggiata, tranquilla e a pochi km da servizi, mare e autostrada; con vista sulla campagna delle colline di San Costanzo. La casa è sviluppata su due piani per un totale di circa 265 mq. ed è circondata da circa 2900 mq. di terreno privato. La proprietà necessita di demolizione e ricostruzione, ed è quindi completamente realizzabile in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative. E' già disponibile un progetto per la realizzazione di un casale monofamiliare, per il quale è previsto un ampliamento del primo piano di 50 mq., arrivando dunque a un totale di circa 315 mq. Il progetto disponibile prevede una ricostruzione in Bioedilizia, il casolare ricostruito sarà quindi un fabbricato del tutto nuovo, sismicamente sicuro, realizzato con materiali isolanti e di ricostruzione naturali, alta efficienza energetica (Classe A o A+) e con uno stile architettonico che riprende la tradizione dei casolari delle Marche (mattone faccia a vista interno ed esterno, coppi in copertura e grondaie in rame).
PREZZO: 160000 €

STIMA
Per quanto riguarda il progetto, i materiali impiegati per la ricostruzione saranno quelli previsti per gli interventi in bioedilizia. Dal punto di vista dell'efficienza energetica il progetto di ristrutturazione prevede: - Sistema di raffrescamento e riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza; - Finestre realizzate con infissi in legno ad alte prestazioni termiche (triplo vetri camera); - Isolamento delle pareti perimetrali con 16 cm di sughero espanso e muratura come inerzia termica; - Isolamento della copertura in legno con 20 cm di fibra di legno a doppia densità; - Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria; - Moduli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per l’utilizzo domestico e per la pompa di calore. Mentre per la suddivisione degli spazi il progetto prevede: Al piano terra troviamo ampio soggiorno-pranzo, comoda cucina abitabile, due bagni di cui uno più ampio con zona lavanderia, uno studio, zona benessere/sauna e porticato all'esterno. Al primo piano troviamo invece la zona notte con ben tre camere matrimoniali, cameretta, due bagni e salottino. Ovviamente c'è la possibilità apportare modifiche al progetto in base ai propri gusti ed alle proprie necessita.

FOTOGRAFIE DISPONIBILI